Szolgáltatások
Engineering & Design Services
- Structural permit documentation and calculations
- Preparation of structural construction design documentation
- Preparation of construction expert opinions
- Construction engineering service
- Construction engineering consultancy
- Responsible technical management
- Preparation of architectural permit documentation
- Preparation of architectural construction design documentation
- Structural design review
- Architectural design
Létesítménytípusok
- Ipari épületek, építmények, gépalapok
- Nukleáris létesítmények
- Középületek
- Lakóépületek
- Mérnöki műtárgyak
- Távközlési tornyok
- Egyedi tartószerkezetek
- Építészeti tervezés
Gyakori kérdések
Építési engedély iránti kérelem
- E-építési portálon (https://www.e-epites.hu/) keresztül kell benyújtani.
Egységes építési tervdokumentáció (ÉTDR)
- A felelős építész tervező által készített tervcsomag, amely tartalmazza:
- helyszínrajzokat,
- alaprajzokat,
- metszeteket,
- homlokzatokat,
- műszaki leírást,
- energetikai számításokat stb.
A tartószerkezeti szakág alapértelmezésben írásos dokumentációt készít. Ha a beruházó igényli, külön szerződéses pontban kérhet tartószerkezeti terveket és számításokat. Alapesetben a tartószerkezeti szakág által adott megoldások az építészeti tervdokumentációban jelennek meg. Kivételt képez az egyszerűsített bejelentéses eljárás, amelyhez tartószerkezeti kiviteli terv szükséges.
Telek tulajdoni lapja (30 napnál nem régebbi)
- A tulajdonviszonyok igazolása (TakarNet rendszerből kérhető le).
Helyszínrajz és térképmásolat
- Hitelesített, friss térképrészlet a földhivatalból.
Nyilatkozat a tervező(k)től
- Szakági tervezők jogosultságát igazoló nyilatkozatok.
Építtetői nyilatkozat
- Az építtető nyilatkozik arról, hogy az ingatlant ő használja vagy tulajdonosa.
Szomszédok hozzájárulása (ha szükséges)
- Pl. határoló épületekhez való közelség esetén.
Közműnyilatkozatok
- Ivóvíz, csatorna, villany, gáz, távközlés, tűzvédelem stb. szolgáltatóktól.
Környezetvédelmi, tűzvédelmi, örökségvédelmi hatósági állásfoglalások (ha releváns)
Energetikai számítás (kötelező új épületnél)
Épület energetikai besorolását és az előírásoknak való megfelelést igazolja.
Statikai szakvéleményre akkor van szükség, ha egy meglévő épületet átépítenek, bővítenek, falakat bontanak vagy új terheket visznek be. Emellett hatósági eljárásokhoz, engedélyekhez vagy kivitelezési hibák feltárásához is gyakran elengedhetetlen.
A műszaki ellenőr a beruházó érdekeit képviseli, és függetlenül ellenőrzi a kivitelezést. A művezető ezzel szemben a kivitelező oldalán dolgozik, és operatív irányítást végez a helyszínen. A két szerepkör nem keverhető össze.
Ajánlatkéréshez elegendő a tervek vagy vázlatok elküldése, illetve ha rendelkezésre áll, a meglévő épület alaprajza, fotói vagy előzetes engedélyezési dokumentumai. Ha nincs semmi kéznél, az sem gond – segítünk pontosítani.
Ez függ a projekt összetettségétől, de jellemzően 1–3 hét alatt el tudjuk készíteni. Sürgős esetekben rugalmasan kezeljük a határidőket, előzetes egyeztetés alapján.
